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中市第5處社會住宅落腳東區 鄰近一中商圈生活機能完善
【記者蕭伯聰台中報導】台中市府積極推動八年一萬戶社會住宅,繼豐原安康段、大里光正段及太平育賢段北屯北屯段4處進行中,第5處位於東區尚武段及東勢子段,已規劃設計完畢,明年就可開工,110年起陸續完工入住。市長林佳龍矬(1)日前往視察時表示,東區社會住宅兼具完善生活機能及交通便利,教育機構也多,將是青年勞工成家立業的好地方,除了三好一公道外,也導入社會服務,創造共好的生活環境。

 中市第5處社會住宅落腳東區  鄰近一中商圈生活機能完善

【記者蕭伯聰台中報導】台中市府積極推動八年一萬戶社會住宅,繼豐原安康段、大里光正段及太平育賢段北屯北屯段4處進行中,第5處位於東區尚武段及東勢子段,已規劃設計完畢,明年就可開工,110年起陸續完工入住。市長林佳龍矬(1)日前往視察時表示,東區社會住宅兼具完善生活機能及交通便利,教育機構也多,將是青年勞工成家立業的好地方,除了三好一公道外,也導入社會服務,創造共好的生活環境。
    林市長昨日在都發局長王俊傑的陪同下,前往東區尚武段及東勢子段社會住宅預定地視察,聽取住宅發展工程處處長許由興簡報規劃設計辦理情形。包括東區區長江惠雯、市議員邱素貞,以及立委黃國書、市議員鄭功進、何敏誠等服務處代表、當地里長及居民等人均到場關心。
    他表示,台中市政府於豐原安康段的社會住宅是全台第一處動工,也是第一個完工的社宅,具備建物好、地段好、生活機能好及價格公道的「三好一公道」特色,預計11月20日起開放受理申請,期待成為社會住宅的示範,讓大家對社會住宅有新的想像。
    林市長提到,市府加速推動8年一萬戶社會住宅的目標,目前各項設計均於規劃及興建中;台中市打造社會住宅,不只要蓋得好,更希望打造「共好社區」,導入托幼、托老等多元功能,並引進青年進駐創業,讓社會住宅成為生活與工作的園區,同時結合在地生態保育、文化藝術活動,帶動週邊繁榮。
    他指出,東區的尚武段與東勢子段是台中市的第5處社會住宅,東勢子段是以前的蔣介石行館,市府保存當地綠樹,興建融入地景的社會住宅。此處不僅兼具交通機能及教育文化,更是過去舊城區的發源地,盼透過社會住宅帶動舊城區再生,讓台中市作為宜居城市,也是年輕人住得起、成家立業,更是養兒育女、養老養生的好地方。
    住宅處處長許由興表示,尚武段緊鄰台中公園,北側為台灣體育大學,近台中一中、台中技術學院,步行5分鐘可達一中商圈,10分鐘達台中火車站、各公車客運台中總站站點,周邊生活機能完備;全案以共好計劃進行規畫,由勞工、青年帶動地方,串連鄰近校園青創、教育與設計等資源發揮環境特色,一樓周邊街廓更以大尺度退縮方式讓出人行步道空間,結合廣場設計,並導入一樓的社福機構及社區關懷服務,提供住戶及周邊鄰里居民便利生活服務,與鄰里社區建立共好關係。
    而東勢子段社會住宅基地原為蔣介石行館「協園」,雖閒置已久卻也因此保留既有老樹與完整生態環境,基地西側為力行國小,南側緊鄰合作市場,未來將結合力行國小學童的環境教育課程,留設大面積綠地,打造在地里民共有的鄰里生態公園,促進社會住宅住民與里民情感交流。
    許處長指出,此案社會住宅由閻辰昌建築師設計,由於東區相對於其他行政區為住宅租賃需求較高區域,目前規劃以政府自建方式興辦社會住宅,未來可提供900戶(尚武段800戶、東勢子段100戶)社會住宅,創造照顧青年與社會弱勢的宜居居住環境。
    另外,現場有媒體詢問台中市社會住宅進度是否比台北市快?以及是否擔心空屋率問題?林市長強調要自己跟自己比,全國都在談社會住宅,但台中市把社會住宅「生」出來,豐原安康段就是全國第一個完工的社會住宅,市府對社會住宅的定位與形象,與傳統的國民住宅完全不同,讓他自己都想搬進去居住。
    林市長表示,日前台中市躍升為全國第二大城,人口持續增加,對於房屋的利用除興建外,消化空屋也相當重要。因此,市府除了興建社會住宅外,也採取包租代管、租金補貼的方式,有效利用空屋及未銷售出去的餘屋,八年一萬戶的量不會造成市場過度供給。
    【照片圖文】林市長肯定東區社會住宅生活機能完善